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休むことも必要

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ビジネスや投資につながる活動を行っているときはそれに没頭してしまいますが、時には休みも必要です。

わたしも不動産投資がもはや好きと言っても良い感覚になってしまったのですが、あまりにもそのことばかり考えてばかりいました。先日、物件調査に行ったときは車は擦る、物件は実際大したことない、レンタカーのカギを家に持って帰ってきてしまうなど注意力が落ちていたようで散々な一日がありました(笑)

時には1週間くらいリフレッシュしてみると、また次から新鮮な気持ちで物事を進めることができると思います。
休みを取るなんて当たり前なのですが、ここにいらっしゃる方はビジネスや投資に没頭されている方が多いと思うので、実際休みを忘れている方も多いと思います。

注意力が散漫になってきたら、時には完全に休みを取ることも必要です。




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株の乱高下と不動産価格

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最近の株の乱高下が凄まじいですね。
ここ2~3日はかなり下げています。
チャート的には完全に下げトレンドになりつつあります。また同時に為替が円高に振れているのも輸出企業が多い日本にとっては下げの要因になっていると思われます。

株が今日明日上がるか下がるかはわかりませんが、長期的に見れば下がったものは上がる。上がったものは下がる。というのを繰り返しているわけで、数年に一度暴落が来ているのを見てもそろそろ暴落が来ても全くおかしくありません。

株が下がると不動産価格も落ちるので、いよいよ売り手市場から脱却しつつある気がします。
いずれにしても、今は乱高下が激しすぎるのでこういう時は個人が入ってもやられるだけです(株に関して)。
もう少し静観していたいと思います。
2016,2017年あたりはいよいよ不動産の買いに向けて本格的に始動できそうです。



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宅建合格

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2014/12/3は2014年度宅地建物取引主任者の合格発表の日でした。

本年度受験していたのですが、合格することができました!
合格するとやはり嬉しいですね。

不動産投資やるうえで宅建は取ることは必須ではないですが、思いつくメリットデメリットを上げたいと思います。

メリット
・宅建業法、民法の勉強になり不動産取引のときも変なことを言っていれば見破りやすくなる。
・融資の際に少し有利になる。
・転職も有利(笑)

デメリット
・宅建がなくても不動産投資はできるため、時間をかけすぎると無駄になる。
・合格できないとさらに時間が無駄になる。
デメリットは時間ですかね。

不動産売買に関する知識もつきますし、国家資格ですから、不動産業への転職も有利です。
ただ勉強時間をそれなりに取られますので、あまりにも勉強に時間を割きすぎると、不動産投資を拡大するという本来の目的を見誤ってしまうので、来年以降もし受けようという方は目的を明確にして勉強されることをお勧めします。

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プロフィール

sukeuyo

Author:sukeuyo
ニックネーム:まったり
年齢:31歳
居住地:東京、出身:山梨
保有物件:
群馬県にアパート一棟8室 戸建て1戸
千葉県に区分1室

不動産投資の実践記録、交流会のアウトプット、勉強したことのアウトプットをしていきます。
不動産投資の交流会を開催中
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