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2018年の振り返りと2019年に向けて


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2018年も終わりました。

自分なりに昨年の総括をしてみたいと思います。
年初に立てた目標と結果を簡単に記してみたいと思います。

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◆不動産投資の目標
【目標1】物件を2つは取得する。
地方は今まで通り対象とするが、東京近郊、東京の物件も視野に入れていく。

【結果】×アパート1棟を取得したが、2つ目は取得できず未達。

【目標2】月のキャッシュフロー50万を達成する。
【結果】×45万ほどなので未達。

【目標3】都内、東京近郊都市の業者周り、物件調査を月2回は行う。
【結果】〇これは平均するとまあできたかなという感じ。 大分東京の相場感もつかめてきた。

◆プライベートの目標
【目標1】子供と遊ぶ時間を休日のうち1日確保するため
子供が小さくて親と遊ぶ時間は今しかないため、不動産投資に割く時間より大事と思っている。

【結果】〇週一は子供と遊ぶ日にしたので達成。

【目標2】テニスでは市区町村の大会でベスト4~8に入るレベルを維持する。

【結果】〇これもとりあえず達成。来年も引き続き継続する。

◆仕事の目標
【目標1】不動産関連の仕事に就いたので、公私ともに不動産づけになり、人生を充実させる。
投資物件だけでなく、不動産全般に関わることがすごく面白いので今年も楽しみ。

【結果】〇転職した最初の年だったがすごく充実していた。新しい環境にも慣れることができた。

【目標2】賃貸不動産経営管理士、福祉住環境コーディネーターの資格を取る。
仕事で活かすこともできるし、賃貸不動産経営管理士は不動産投資にも活きてくるはず。

【結果】△まだ合格証は届いていないので、正式な結果が出た後更新する。

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キャッシュフローはやや不満足な結果ですが、確実に前には進んでいるので今年も目標を立てそれに向かい行動したいと思います。


目標は毎年設定しているのでここでも書いてみたいと思います。
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◆不動産投資の目標
【目標1】物件を2つは取得する。
地方は今まで通り対象とするが、東京近郊、東京の物件も視野に入れていく。
【目標2】月のキャッシュフロー80万を達成する。
【目標3】総投資額5億を2020年に達成するための基盤を作る。具体的にはロットの大きい物件、RC物件にも視野を広げ、買付等の具体的な行動を起こす。

◆プライベートの目標
【目標1】子供と遊ぶ時間を休日のうち1日確保するため
【目標2】テニスでは市区町村の大会でベスト4~8に入るレベルを維持する。
両方とも引き続き継続する

◆仕事の目標
【目標1】第2種電気工事士、マンション維持修繕技術者の資格を取る。
不動産関連の資格の取得も引き続き続けていく。
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今年もよろしくお願いいたします。






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居住地:東京、出身:山梨
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群馬県にアパート3棟22室
千葉県に区分2戸

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